Taşınmaz, şehrin nitelikli konutlarının yer aldığı konut bölgesinde yer almaktadır. Taşınmaz “Konut Alanı” imarlı olup TAKS: 0,40 KAKS: 1,20 yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz tapu kayıtlarında arsa nitelikli olarak görülmekte olup üzerinde halihazırda konut olarak kullanılan bodrum+ zemin+ normal kattan oluşan zemin ve 1. katında 3 oda, 1 salon tipinde olmak üzere toplam 2 adet daireden oluşan bir yapı bulunmaktadır. Yapının brüt alanı yaklaşık 440 m²’ dir.